Traversée par le Sor, affluent de l'Agout, Sémalens est une commune à l'entrée de Castres.
La gare de Sémalens est désaffectée mais elle est toutefois traversée par la ligne de chemin de fer allant de Montauban à Castres et qui passe par le magnifique viaduc de l'Aiguillou, tout en briques rouges.
Louer votre maison à Sémalens insinue que vous devez faire réaliser certaines expertises immobilières, comme un DPE et l'ERNMT.
Vos conseillers d'Activ'Expertise Castres vous établirons également le mesurage de la superficie habitable obligatoire par la loi Boutin.